За результатами технічного обстеження будівлі чи споруди визначають ступінь придатності конструктивних елементів будівлі (споруди) для подальшого використання.

Технічне обстеження може проводитись за ініціативою і на замовлення власника такого об’єкта. У разі виконання робіт з технічного обстеження на замовлення власника (управителя) пошкодженого об’єкта – про початок робіт з такого обстеження замовник письмово повідомляє уповноважений орган.

Роботи з технічного обстеження проводяться сертифікованими виконавцями згідно Порядку проведення обстеження прийнятих в експлуатацію об’єктів будівництва» (затв. ПКМУ№257 від 12.04.2017), ДСТУ-Н Б В.1.2-18:2016 «Настанова щодо обстеження будівель і споруд для визначення та оцінки їх технічного стану» та Методики обстеження будівель та споруд, пошкоджених внаслідок надзвичайних ситуацій, бойових дій та терористичних актів (затверджена Наказом Міністерства розвитку громад та територій України 06.08.2022 року №144).

За результатами обстеження робляться висновки про фактичний загальний стан будівлі на поточному етапі її існування та наводяться рекомендації щодо її відновлення. Складається звіт і акт обстеження, який містить детальну інформацію щодо технічного стану і категорії пошкоджень об’єкта в цілому і його конструктивних елементів, фотофіксацію пошкоджень.

Відновлення пошкоджених об’єктів будівництва здійснюється власником (управителем), уповноваженим органом чи іншим замовником будівництва на підставі звіту технічного обстеження відповідно розробленої та затвердженої в установленому законодавством порядку проєктної документації:

• шляхом поточного ремонту – у випадку незначних пошкоджень;

• шляхом капітального ремонту або реконструкції – якщо наявні пошкодження несучих та огороджувальних конструкцій, що вимагають часткового демонтажу, заміни або підсилення їх частин.

Звіт також містить рекомендації щодо виконання невідкладних робіт з демонтажу об’єкта або його частин (небезпека аварійного обвалення)